Факторы, которые вы не можете игнорировать при покупке коммерческой недвижимости

Покупка коммерческой недвижимости, с которой можно вести бизнес, может быть одним из лучших решений, которые вы принимаете, в частности, по расходам. Это гораздо лучший выбор по разумной цене по сравнению с недвижимостью по аренде или аренде, которая может быть довольно дорогой. Однако важно помнить, что коммерческая недвижимость несет больше рисков по сравнению с покупкой жилой недвижимости, поэтому вам необходимо провести тщательное исследование и провести полный анализ, прежде чем делать окончательный выбор и пройти процесс покупки. Ниже приведены некоторые факторы, которые вы никогда не должны игнорировать при поиске коммерческой недвижимости для вашего бизнеса.

Местоположение

Это очень сложно, потому что никто не может предсказать, что произойдет в будущем. Место, которое выглядит прибыльным сегодня, возможно, не одно и то же завтра, и вам нужно очень осторожно шагать в сторону бизнеса. Учитывайте тенденции прошлых предприятий в той же области, даже если вы нацеливаетесь на новое свойство. Вы также должны оценить местоположение по отношению к вашим поставщикам и конечным пользователям. Доступность не только для вас, но и для конечных пользователей очень важна, как и для подключения.

Ограничения на модификацию

Там могут быть законы о собственности, применимые для ограничения модификации или интерьера или экстерьера, и вы должны быть полностью осведомлены об этом при покупке. Начните с того, что знаете, какие требования вашего бизнеса являются взглядом и законами, и хорошо изучать их, чтобы выяснить, что разрешено и что не разрешено на законных основаниях. Также важно помнить, что у вас могут быть некоторые расходы на техническое обслуживание, и вам лучше знать об этом заранее.

Службы поддержки

. Это то, что поможет в бесперебойной работе вашего бизнеса и в конец будет влиять на стоимость перепродажи, когда наступает время продажи или стоимость аренды. Эти услуги включают в себя безопасность, лифт и парковку среди других, и вы должны изучить их до завершения вашей сделки на коммерческой недвижимости. Узнайте, какие услуги наиболее важны для бизнеса и выберите соответственно. Свойство, которое поставляется вместе с ними, сэкономит вам затраты на то, что вам нужно.

Район

Помимо возможности для роста бизнеса, в районе должны быть доступны основные утилиты. Вы действительно не можете вести свой бизнес без надлежащего дренажа, воды и электричества. Это также помогает взглянуть на развитие инфраструктуры в этом районе, потому что это может повлиять на ваш бизнес положительно, а также негативно. Подобные события также повлияют на стоимость имущества в будущем. Например, строительство железной дороги может принести вам доступ к вашему бизнесу, но затем вам снова придется идти в ногу с большим количеством сбоев каждый раз, когда проходит поезд. Узнайте, какое влияние на недвижимость у вас окажут непосредственно на вашем бизнесе и будут ли открыты другие возможности.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *